讲座中的一位客人说了自己的个人投资情况，他于去年6月27日SETTLE 了一间用于投资的物业。当他咨询他的“投资顾问”，告诉他当年已经无退税的可能，由于他手边还有一些钱（15万）准备购自住房时用，“投资顾问”建议把钱存入贷款帐户内，可以少交利息，等7月份后再取出来转成存款，这么贷款利息可以扣税，存款利息可作收入。听完他的陈述后不禁令我摇头叹息，这样的“投资顾问”
害人匪浅。
澳洲几乎所有的银行都有预交利息这类产品，是专为这类投资者准备的，也就是这种可以把下一年度的税在这一年度先交，这样利息就可以当支出而扣税，这上述的例子中，32万的贷款，以这客人的实际收入，当年的税务损失达8160元之多。
澳洲税务局规定，退税的利息税以贷款最低水平的贷款额计算的。当这位先生存入15万在贷款帐户中后，今后扣税的利息上能按17万算，一旦他要用这15万，那么他每年税务上的损失达近4000 元之多。像这样的问题其实在选择贷款时可以避免。
希望朋友还没有碰上这种“投资顾问”。
联系人：
联系方式： |
|
收藏